老子曰：上善若水，善利万物而不争。自古以来，择水而居，成为人们置业的首选。综观苏州的房地产，水的开发价值和升值空间在逐步放大。

　　独墅湖，是继金鸡湖后下一个开发热点区域。经过近2年的酝酿，土地、项目的陆续上市，该板块已进入高速发展期。2008年，在这个特别的板块上，全新的项目层出不穷，给大家带来了很多的惊喜。预计12月初开盘的寓上湖，离湖仅50米，由4幢多层电梯洋房组成，户型面积在80-170㎡，均价8000。地理位置上连接吴中区与园区，到园区的CBD、李公堤商业街，也就10分钟不到的车程。另外，独墅湖隧道入口也离小区不远，交通相当便利。左岸商业街、李公提、湖滨新天地、27洞高尔夫球场，坐享湖西成熟配套。

　　临湖50米 绝版水景优势

　　“中房寓上湖临湖50米，此乃实在的亲水，90%的购房者立足于窗前便可观湖。”中房寓上湖负责人笑言，“以东方威尼斯水城闻名于世的苏州以水吸引着八方来客，除了古城区临湖而建的部分老房子，现在绝大多数的人们对于水的接近只可远观而不可近赏。而中房寓上湖临湖50米，可谓占据了绝版水景优势。”

　　关于“寓上湖”的疑问上，售楼处的工作人员笑着告诉笔者，这还缘于他们巨资打造300米最美的湖滨艺境以及10000㎡的临湖绿化景观带，除了自然的独墅湖风光，几百种的花草、灌木将在此处争香斗艳、感悟四季变迁。

　　中房寓上湖不仅享有独墅湖11.5平方公里的自然美景，在景观规划上更是将“舒式生活·养生居住”的概念融入其中，采用“两轴线、两中心”的景观规划布局。并且以1.152的超低容积率和43%的超高绿化率超越别墅环境的规划目标，将300米最美的湖滨艺境最大化的展现在世人眼前。且出动巨资打造10000㎡绿化景观带，让业主体验养生住宅的真谛。在户型设计上，也是充分考虑最大化资源的利用，近乎苛刻地将景观享受与实用完美结合。户型面积在80-170㎡，超宽尺度、南北通透的全明设计，兼顾了舒适度与空间感。

　　此外，为了将苏州人的多层情结与上下楼的方便，中房寓上湖特地设置成7层电梯洋房。

　　改善型住房的首选

　　在笔者与中房寓上湖的工作人员交流中获悉，在中房寓上湖的意向客户中，60%的购房者是为“升级换代房子”而购买的。“我最喜欢的事，就是一起床看到美丽的水景，阳光满屋，闻到花香四溢，听到鸟声莺莺。”在园区科文中心工作的张先生，最终敲定了中房寓上湖170㎡的舒适三房。

　　随着事业的发展和家庭的稳定，升级换代型人群在完成事业和家庭“升级”的同时，会对住宅消费进行升级。他们会对“家”提出各种不同的要求，但相同的是，他们早已经没有了对房子“从一而终”、死心塌地的传统观念，而是追求更理想的生活状态和居住质量，或者以小换大、或者以旧养新、或者强调品味、或者注重文化。他们迫切地想要将自己的房子打造成一个真正意义上的“家”———一个不仅能够遮风挡雨，而且还充满温馨、浪漫、情调以及个性的家。

　　这类人买房，最看重的就是开发商的实力和楼盘的大小。其次，物业也是这类人需要考察的另一个条件，只有避免了不必要的麻烦和纠纷，才能真正住得舒心、放心。在中房寓上湖，仿佛一切都变的那样简单。

　　独墅湖板块 2009值得期待

　　独墅湖板块是个很特殊的地段，它连接着吴中区和园区，同时也连接着市区和园区。独墅湖隧道的建成通车，开辟了园区到市区的新道路。时间与行程的缩短，让很多购房者把目光投到这个区域。

　　“紧靠双湖，周围高档设施配套好，有着良好的发展前景，拥有独一无二的自然景观资源”，一位业内人士这样说。的确如此，独墅湖板块正在发生日新月异的变化。规划面积为10平方公里的独墅湖高教区于2002年7月一锤定音，6年来，独墅湖图书馆、体育馆、影剧院的落成，品牌开发商的进驻，湖底隧道通车，加上自身的白鹭园等生态资源，一幅天然的“声、光、色、影”俱佳的立体画卷缓缓展开。

　　政府对于这一区域低密度的规划使得区域的档次骤然提高，加上独墅湖的原生态环境，为该区域的人居开发奠定了基础。独墅湖内的高教区域让这一方土地有了学院气息，图书馆和体育馆的开放让居住者有了浓郁的文化氛围。

　　2008年，新机场路（独墅湖隧道）建成通车，加强了区域与外部的联系，也提升了独墅湖高教区板块的居住价值。从苏州古城南部地区到苏州工业园区独墅湖高教区，全程只需要10分钟。正如一位购房者所说的，“10分钟，就能立于繁华，10分钟，就能回归静谧。”

　　香滨水岸、星岛仁恒、荣域花园、水云居、寓上湖等新项目，勾勒了独墅湖板块的今天；而在未来几年，独墅湖板块将进行开发高峰。比如，九龙仓拿的34万方的地（机场路南，高尔夫球场东），还有仁恒地产21亿拿的苏园地2007-05号 地块（星湖街西、横一路南）。2009年，他们会有什么动作呢？这给了我们许多的遐想。沙鸥嬉戏、芳草斜阳的独墅湖，是不可再生的资源。笔者相信，新的亮点还将不断地出现！

　　改善型住房的首选

　　在笔者与中房寓上湖的工作人员交流中获悉，在中房寓上湖的意向客户中，60%的购房者是为“升级换代房子”而购买的。“我最喜欢的事，就是一起床看到美丽的水景，阳光满屋，闻到花香四溢，听到鸟声莺莺。”在园区科文中心工作的张先生，最终敲定了中房寓上湖170㎡的舒适三房。

　　随着事业的发展和家庭的稳定，升级换代型人群在完成事业和家庭“升级”的同时，会对住宅消费进行升级。他们会对“家”提出各种不同的要求，但相同的是，他们早已经没有了对房子“从一而终”、死心塌地的传统观念，而是追求更理想的生活状态和居住质量，或者以小换大、或者以旧养新、或者强调品味、或者注重文化。他们迫切地想要将自己的房子打造成一个真正意义上的“家”———一个不仅能够遮风挡雨，而且还充满温馨、浪漫、情调以及个性的家。

　　这类人买房，最看重的就是开发商的实力和楼盘的大小。其次，物业也是这类人需要考察的另一个条件，只有避免了不必要的麻烦和纠纷，才能真正住得舒心、放心。在中房寓上湖，仿佛一切都变的那样简单。

　　独墅湖板块 2009值得期待

　　独墅湖板块是个很特殊的地段，它连接着吴中区和园区，同时也连接着市区和园区。独墅湖隧道的建成通车，开辟了园区到市区的新道路。时间与行程的缩短，让很多购房者把目光投到这个区域。

　　“紧靠双湖，周围高档设施配套好，有着良好的发展前景，拥有独一无二的自然景观资源”，一位业内人士这样说。的确如此，独墅湖板块正在发生日新月异的变化。规划面积为10平方公里的独墅湖高教区于2002年7月一锤定音，6年来，独墅湖图书馆、体育馆、影剧院的落成，品牌开发商的进驻，湖底隧道通车，加上自身的白鹭园等生态资源，一幅天然的“声、光、色、影”俱佳的立体画卷缓缓展开。

　　政府对于这一区域低密度的规划使得区域的档次骤然提高，加上独墅湖的原生态环境，为该区域的人居开发奠定了基础。独墅湖内的高教区域让这一方土地有了学院气息，图书馆和体育馆的开放让居住者有了浓郁的文化氛围。

　　2008年，新机场路（独墅湖隧道）建成通车，加强了区域与外部的联系，也提升了独墅湖高教区板块的居住价值。从苏州古城南部地区到苏州工业园区独墅湖高教区，全程只需要10分钟。正如一位购房者所说的，“10分钟，就能立于繁华，10分钟，就能回归静谧。”

　　香滨水岸、星岛仁恒、荣域花园、水云居、寓上湖等新项目，勾勒了独墅湖板块的今天；而在未来几年，独墅湖板块将进行开发高峰。比如，九龙仓拿的34万方的地（机场路南，高尔夫球场东），还有仁恒地产21亿拿的苏园地2007-05号 地块（星湖街西、横一路南）。2009年，他们会有什么动作呢？这给了我们许多的遐想。沙鸥嬉戏、芳草斜阳的独墅湖，是不可再生的资源。笔者相信，新的亮点还将不断地出现！